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新城控股成立了一个专班工作组人数高达百人专挑乙方毛病

来源:江南app    发布时间:2025-04-28 18:39:05

  近期收到跟新城控股大量合作的乙方公司投稿,这些供应商分布在武汉、杭州、上海、西安等多个城市,投稿内容简直是太刷新三观了,今天这篇给大家呈现一下。

  这是新城控股某项目被“专项检查”,搞出来的检查开口,最终的结果是,项目施工存在质量上的问题,然后施工公司的质保金全部不退,或者只退一小部分。

  大家应该猜到了,检查质量上的问题只是一个明面上的意思,实质的目的还有一层,那就是在质保金上做文章。为了少退质保金,只有在质量上的问题上,吹毛求疵鸡蛋里面强行挑骨头了。

  重点来了,近期新城控股集团总部离职的多个中层员工,给我们透露了一个内幕:

  大约去年9月,新城控股成立了一个专班工作组,人数高达百人,从各个大区抽调了大量的人员补强力量,这个专班的负责人是开发事业部的总裁严政。

  这个专班买了大量的专业仪器,搞了一整套完善的标准,来查项目的质量上的问题。一开始查的是公司的全资自有的,未交付项目的质量上的问题,以及部分已经交付很多年,但是质保金还没有来得及申请退的项目。设备异常丰富,检查的内容非常详细,包括查钢筋间距、保护层厚度;墙上打孔抹灰厚度、保温层厚度;测厚仪查铝板厚度;地上打孔查沥青厚度、混凝土厚度、铺装厚度;地下室顶板上盖泥土挖开,查各种各样的管道情况。

  新城控股一点都不怕麻烦,但是供应商看着闹心。有供应商吐槽,他们在张家港、苏州等地的项目,几百万的金额一分钱退不了。还有华南的一些项目,供应商也在吐槽质保金难退,正在打官司。

  有质量问题作为抓手,拿到了一些问题夸大使用,乙方的质保金被大幅度扣减。也有很多项目质保金是必须要退的,但是新城不想掏钱,那就强行给大家抵房,价格很感人那种。

  最近,新城控股专班的人数有部分返还原岗位了,每个大区只留一个专班,现在开始检查合作的那些项目。搞这个专班,其实好处很多的,还有一个就是让离职的员工也连带背锅,如果你想要离职补偿,那公司要起诉你反让你承担项目的损失。

  这点钱也看得上,新城控股是没钱吗?有钱的,至少集团还是很有钱的,这不去年老板和几个高管拿着几百万的年薪,比2023年还涨了不少呢。该省省,该花花,大家再坚持坚持,明年老板给自己换个豪车。

  新城的供应商,你们应该非常着急了,想想看怎么应对才能拿到质保金吧。要不去找集团的领导,或者那个领导“亲信”的女下属,安排一下?打官司就别想了,这两年新城的法务团队增强了不少,就不带怕的。

  新城控股的业主们,你们也应该着急了,早点去看一下项目有没问题,特别是去年下半年以来交付的房源。因为这些项目大量的施工公司,都在跟新城控股扯皮质保金的事情,质保金被截留了,以后项目的维保修这一些企业要摆烂了。物业肯定是不愿意掏钱修的,大家有个心理准备吧。

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